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臨近年底，銀行全年房貸授信額度已所剩無幾。11月以來，房貸市場停貸的城市逐漸由一線城市發展到二三線城市，停貸的產品也逐漸由原來的僅限二套房擴展到首套房。截至目前，全國已有北京、上海、廣州、深圳、珠海、濟南、合肥、無錫、武漢等城市相繼出現暫停房貸現象。同省城市沈陽也已爆出兩傢銀行停貸的消息。記者昨天從大連地區的銀行和中介瞭解到，目前兩傢中小銀行已公開表示因額度用完，暫時無法受理房貸業務。"關於停貸的說法本身就是不準確的。 "一傢接受記者采訪的銀行工作人員強調，事實上，該行部分網點在6月份就因額度緊張而暫停受理過住房按揭貸款。"隻是個別兩三個網點常態的額度調整，任何一傢銀行都有可能出現。 "不過，該人員表示，目前不受理個人前來申請的住房按揭貸款，"額度太緊，我們隻能接合作樓盤批量申請的單子。估計個人房貸開閘至少得在明年1月下旬。 "
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該工作人員建議打算在房屋二胎增貸任何問題免費諮詢年底貸款購房的購房者，一定要考慮到放款周期變長的因素，在簽訂購房合同時留出餘地，避免因延遲付款影響購房。在看房和簽約過程中，最好先與房主就過戶時間等細節問題進行協商，且要在合同中註明，必要時需要簽署相關補充協議，以免出現相關問題，產生不必要的麻煩。
現在遞申請 放款恐怕得等明年
此前，大連地區多傢商業銀行放款時間都能控制在15個工作日內。就是說，購房人獲銀行審核通過後，一般在20天之內都能拿到貸款。但昨天，一傢國有商業銀行的工作人員告訴記者，從10月下旬開始，銀行的房貸審批進度就開始變慢。相比一手房貸款，二手房貸款周期本就比較長，從申請到完成抵押放款要經歷兩個月左右。也就是說，現在申請二手房貸款，或許要到明年年初才能得到銀行放款。
提醒
內容來自sina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-26/08202510468.shtml
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